DPS et DPE : quelles différences ?
Sonalyze · 14 novembre 2026 · lecture : 3 min
Les deux sigles se ressemblent et les deux aboutissent à une classe de A à G. La comparaison s'arrête là : l'un est imposé par la loi et calcule une consommation, l'autre est choisi et mesure ce que l'on entend.
Ce que chacun évalue
- DPE, Diagnostic de Performance Énergétique : la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement.
- DPS, Diagnostic de Performance Sonore : le niveau sonore réel dans le logement, sur une journée et une nuit, et l'origine des bruits.
Obligatoire ou volontaire
Le DPE doit être remis lors d'une vente ou d'une mise en location. Le DPS est une démarche volontaire : aucun texte ne l'impose. Un vendeur, un bailleur, un acheteur ou un occupant peut le demander pour disposer d'une information que les diagnostics habituels ne donnent pas.
Calculé ou mesuré
Le DPE repose sur un calcul à partir des caractéristiques du bâtiment. Le DPS repose sur une mesure : des boîtiers Sona restent dans les pièces principales pendant 24 heures ou plus. Le son n'est pas conservé ; seuls les niveaux et la nature des bruits sont enregistrés.
Ce que contient le rapport DPS
- Une classe sonore de A à G pour le logement.
- Le niveau de bruit heure par heure, de jour et de nuit.
- La répartition des bruits par origine : circulation, voisinage, équipements, voix.
- Des pistes de travaux adaptées aux bruits relevés.
À quoi il sert
Le rapport aide à décider avant un achat ou une location, à valoriser un logement calme, à cibler des travaux ou à documenter une gêne. Il constitue un élément de preuve qu'un acousticien indépendant peut examiner. Il complète les diagnostics remis lors d'une transaction, sans les remplacer.
Sources
Ce guide donne une information générale et ne remplace pas un conseil juridique ou technique adapté à votre situation.